Tips Usaha : Bisnis Kontraktor Pameran

Usaha apapun kalau ditekuni pasti akan membawa hasil. Prinsip itulah yang dianut oleh untung suripno (53) dalam mengarungi hidup dan berpijak pada pelaksana pameran atau kontraktor pameran selama 22 tahun. “sejak tahun 1986 saya sudah menekuni kontraktor pameran. Berbagai kota telah saya singgahi untuk melaksanakan penyelenggaraan pameran, “ kata untung suripno sang kontraktor pameran yang ditemui n-news di tengah pasar rakyat yang digelar di halaman kantor bidang koperasi, senin (16/9).

Di banding dengan kontraktor pameran bidang lain, kontraktor pameran yang menangani pameran ada kepuasan tersendiri. Karena setiap pameran ada kesamaan atau karya baru dalam membuat stand atau partisi. Ia menyebutkan, pameran yang telah ditangani di kota pacitan, boyolali, klaten, kulon progo, gunung kidul, bantul , temanggung, batam, pontianak, padang dan jakarta. “saya pelanggan tetap membuat anjungan passo di sekaten yogya yang masuk tahun ke-14,” kata bapak berputra dua, yang tinggal di jl. Garuda 50, banguntapan, bantul.

Dengan bendera usahanya rico promotion service desain pameran dan kontraktor pameran, biasanya stand pameran dibuat ukuran 3 x 3 meter dengan harga rp 1 juta. Lain halnya dengan harga stand yang dibuat di sekaten bisa mencapai rp 3 juta – rp 4,5 juta.

Supaya jasa desain pameran kontraktor pameran dipercaya pada konsumen, untung memiliki prinsip membangun kepercayaan bagi pemakai entah itu dari perorangan, pemda atau bumn. Dan pada bulan september ini, untung mengerjakan pameran pasar rakyat di yogya, bantul dan temanggung. “saya mengerjakan partisi pameran paling luas sekitar 3.000 m2, yang diadakan di jakarta,” ujar suami eri papmiatun, yang menangani penginapan cipta gatra di daerah blok o pangkalan adisutjipto.

Banyak rekan-rekannya sering berolok-olok, bahwa untung bekerjanya di disperindagkop. Ini bisa dimaklumi karena banyak order interior pameran dan design pameran datang dari disperindagkop



nasarinews.com

Rumah Makan Enak

Berikut ini adalah beberapa tips memulai usaha rumah makan/tempat makan yang bisa anda jalankan:

1. Bukalah usaha ini ditempat yang strategis, banyak orang lalu lalang, dipinggir jalan raya, cukup banyak kendaraan yang lewat. Tempatnya tidak perlu terlalu besar dulu, sesuaikan dengan modal dan toleransi anda menghadapi risiko usaha. Mengenai design lay-out dan interior rumah makannya tentunya harus bisa menonjolkan ciri khas dari rumah makan anda. Anda bisa berkonsultasi langsung dengan ahlinya atau ke pengurusan izin usaha, namun sebaiknya anda juga mempunyai ide sendiri sebelum berkonsultasi dengan ahlinya. Misalnya ayam bakar taliwang jakarta barat.

2. Usaha rumah makan juga sangat sensitif terhadap rasa, karena itu penting sekali ada tukang masakan yang betul-betul ahli dibidangnya. Juallah masakan yang terbaik dan bermutu tinggi. Jangan coba-coba membuka rumah makan jika tidak ada juru masak yang hebat masakannya. Sebaiknya anda lakukan beberapa kali percobaan tentang enak tidaknya masakan yang akan dijual dengan melibatkan beberapa orang sebagai “konsumen”. Setelah mereka semua menyatakan enak, anda baru boleh membukanya. Contoh rumah makan yang ramai dikunjungi adalah rumah makan yang menyediakan ikan bakar, ayam bakar

3. Sebaiknya anda juga mengurus izin usaha. Bisa izin usaha dari rt/rw atau keamanan setempat. Namun secara prinsip, yang saya maksudkan adalah berbadan hukum yaitu dengan akte notaris. Hal ini sangat diperlukan bila usaha anda di pinggir jalan raya dan melibatkan beberapa pekerja. Tidak perlu mendirikan pt atau cv, misalnya cukup dalam status ud (usaha dagang) milik perseorangan, yaitu anda yang disahkan oleh notaris.
Kemudian perizinan lain seperti npwp. Namun jangan sampai izin usaha ini justru menghalangi niat anda mendirikan usaha. Toh bisa bertahap: pengurusan izin usaha ke rt dulu, sambil jalan, usaha makain ramai makin laris, pengurusan usaha makin dilengkapi.
Mengenai pemilihan nama, sebaiknya bukan hanya mudah dikenal, tetapi juga akrab dan sesuai. Nama juga jangan terlalu panjang dan harus mudah diingat. Harap diperhatikan juga untuk tidak menganggap remeh persamaan nama dengan rumah makan lain. Sebab bisa menimbulkan persengketaan. Perhatikannlah merek-merek yang sudah ada, lalu bikin yang berbeda. Nama yang bagus misalnya ayam bakar taliwang jakarta barat.Selamat membuka usaha rumah makan



Sumber : internet

Tepat Memilih Sofa untuk Ruangan

PASANGAN baru tentu menginginkan hunian yang asri, sesuai idaman mereka. Setelah hunian terbangun, saatnya mengisi dengan furnitur. Mendatangi pusat home furnishing menjadi pilihan tepat.

Ada banyak jenis furnitur tersedia di home furnishing, salah satunya sofa. Pilihannya sangatlah beragam, baik jenis ataupun harga Jual Sofa. Ada yang terbuat dari lapisan kulit asli atau imitasi. Ada yang berlapis suede, dan banyak lagi. Untuk itu penting bagi Anda untuk memilih dengan tepat.

Hal penting sih sebetulnya bukan pilihan material pelapisnya. Yang paling penting adalah pertimbangan keserasian karakter sofa dengan tema interior yang ingin dibangun. Jangan sampai satu sama lain "bertentangan". Sofa yang kita anggap bagus ketika berada di toko, belum tentu cocok jika ditempatkan di ruangan di rumah. Tidak hanya soal warna dan desain, terkadang ada masalah juga dengan ukurannya.

Menyelaraskan sofa dengan gaya bangunan juga bisa membantu ketika memilih sofa. Gampangnya, jika hunian bergaya klasik, bagusnya pilih furnitur bergaya klasik pula. Atau kalau rumahnya bergaya modern, pilihlah sofa bergaya modern di toko furniture yang jual sofa berkualitas. Beda kedua desain sofa ini jelas dan tegas.

Selain konsep desain, juga perhatikan ukuran dan fungsi ruang. Sesuaikan desain sofa dengan ukuran ruang. Jika ruangan kecil, hindari memilih sofa berukuran besar dan padat. Sofa yang demikian ini membuat ruang tekesan padat dan sempit. Misalnya pada ruang tamu. Biasanya ruang ini relatif kecil, sehingga baiknya diisi sedikit furnitur yang sesuai dengan fungsi ruang. Untuk ruang tamu sebaiknya pilih sofa dengan dua atau tiga dudukan. Lain lagi dengan ruang keluarga, sofa jenis satu dudukan besar lebih cocok. Bentuknya memanjang, bertujuan menjaga keakraban.

Terlepas dari cocok tidaknya dengan interior atau model hunian, kualitas sofa jadi yang utama. Tentu Anda tidak mau sofa yang baru dibeli rusak dalam tempo tiga bulan. Kuncinya di material. Cek atau tanyakan ke toko jual sofa tentang kualitas kumparan pegas, komponen busa, sampai bahan pelapisnya (upholstery). Apakah tergolong baik. Jika perlu tanyakan garansi di toko jual sofa tersebut. Biasanya sofa dengan kualitas baik punya kartu garansi. Pepatah lama, teliti sebelum membeli, ternyata masih berlaku.

regional.kompas.com

Analisa Bisnis Rental Band

Rental Band adalah tempat dimana anak – anak band berlatih band. Di jaman yang modern ini sangatlah diminati oleh anak – anak muda dan setiap kehadirannya selalu di padati oleh anak – anak band yang mau menyewanya.

Modal awal yang harus dikeluarkan oleh orang yang mau membuar rental band adalah seperangkat Alat Band musik ( ***ar , bass , melodi , drum dan keybord ) seharga Rp. 10.000.000 , mixer musik Rp. 10.000.000, AC Rp.2.000.000 semua harga yang saya sebutkan tergantung merk , semakin merk alat band yang terkenal , semakin mahal pula harganya , tetapi biasanya rental alat band yang kecil kebanyakan memakai alat – alat band musik yang merknya tidak terkenal dan ada juga yang menggunakan alat – alat band musik yang bekas dan bangunan biasanya bangunan yang dipakai adalah bangunan rumahnya sendiri yang dirubah menjadi rental band.

Rental band buka dari jam 10 pagi dan tutup jam 10 malam . Setiap jam penyewa diharuskan bayar Rp. 15.000 biasanya tempat ini kosong ( tidak ada yang memakai sekitar ) 1 / 2 jam perhari. Jadi setiap hari tempat ini dipakai sekitar 10 / 11 jam perharinya . Rp. 15.000 X 10 = Rp. 150.000 – biaya listrik Rp.15.000 =135.000 – penyusutan alat per 3 bulan sekali, apabila kita estimasikan kerusakan alat bandnya setiap hari itu 10.000 maka penghasilan bersihnya adalah Rp. 125.000 Usaha ini menguntungkan dalam jangka panjang , tinggal sebagus apa alat band yang kita miliki (di rental ) , akan tetapi usaha ini harus bermodalkan besar sekitar Rp. 50.000.000 untu membeli alat – alat band musik dan penyewaan bangunan apabila kita tidak punya rumah sendiri.

Apabila punya rumah sendiri lebih baik kita rubah rumah kita menjadi rental band , karena akan mengurangi pengeluaraan dan menambah penghasilan.

manajerial.blogspot.com

Tips Memilih Villa di Puncak

Ini ada tips buat Anda yang hendak berlibur di sebuah Villa Puncak:

Sebelum membooking villa puncak, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Berikut tipsnya :

1. Cari informasi, ada berapa kamar dalam villa puncak. Apakah memiliki dapur besar plus peralatan atau hanya dapur mini.

2. Perhatikan akomodasi yang dibutuhkan dari pusat kota menuju villa. Apakah di sana terdapat transportasi umum, persewaan mobil atau ojek.

3. Cari tahu, apakah ada biaya tambahan untuk penggunaan kain, handuk, atau barang-barang lainnya. Beberapa tempat bahkan tidak menyediakan item-item tersebut, sehingga si penyewa terpaksa membawanya sendiri.

4. Perlu diperhatikan, apakah ada biaya khusus untuk membersihkan dan membereskan villa puncak setelah Anda tinggal di sana.

5. Jika Anda membawa mobil, selalu cek tempat parker di villa puncak. Apakah tersedia atau tidak.

Semoga bermanfaat. Selamat menikmati liburan.

novavilla.wordpress.com

Cantik Alami Dari Alam dengan Mineral Make Up

Konsep mineral make up sebenarnya sudah lama dikenal sejak dahulu kala, hanya saja banyak orang lebih memilih make up salon modern dengan glitter atau tambahan parfum, yang dirasa menambah ok penampilan. Namun saat ini mineral make up kembali menjadi tren 2009. Inspirasi make up masa kini yang memberikan tampilan minimalis dan natural.

Dahulu, mineral make up dianggap kuno karena memang terbuat dari mineral alam yang dibuat tanpa tambahan kimia berbahaya. Berbentuk bubuk, tidak berbau, warna-warnanya pun natural. Pada umumnya digunakan oleh mereka yang memiliki kulit sensitif, atau berjerawat.

Mereka yang tak merasa memiliki masalah dengan kulit, dengan santainya lebih memilih make up salon jenis lain (berbahan kimia) yang memang menawarkan banyak keunggulan. Padahal, mineral make up sangat aman di kulit dan tak kalah manfaatnya bagi kecantikan Anda.

Manfaat Mineral Make Up:

- Tidak menimbulkan alergi

- Tidak berbahaya karena tidak ada kandungan kimiawi buatan, yang diduga tidak aman untuk kulit

- Tidak menyumbat pori-pori, sehingga tak menimbulkan jerawat

- Berbahan dasar air, sehingga melembabkan kulit

- Ringan dan mudah dibersihkan, tidak menempel di dalam pori-pori

- Mencegah timbulnya noda-noda di wajah akibat bahan kimia berbahaya

- Memberikan tampilan alami

Tips:

1. Gunakan kuas make up agar memberikan tampilan yang lebih natural dan rata setiap mengaplikasikan mineral make up.

2. Pastikan Anda tetap menggunakan moisturizer, sunblock dan alas bedak kurang lebih 3-5 menit sebelum memulaskan mineral make up pada wajah, untuk mendapatkan hasil maksimal.

Cantik alami? Mari kembali ke alam.

http://woman.kapanlagi.com

Konsep Desain Interior untuk Rumah Banjir

1. Lantai

Banjir seringkali membuat masalah dengan naik atau terlepasnya keramik dari lantai. Karena itu sebaiknya lantai tidak perlu untuk dipasang keramik. Atau keramik sebaiknya dilepas sekalian. Dan lantai dirapikan dengan adukan acian semen ekspos saja. Memang dari segi warna tidak terlalu nyaman karena berwarna abu-abu tua. Lantai semen semakin lama biasanya justru semakin mengkilap. Warna yang tidak menarik bisa diatasi dengan menggunakan warna cat dinding yang lebih terang. Bisa juga menggunakan semen warna hijau, kuning/krem, merah yang biasa digunakan sebagai campuran untuk mendapatkan warna yang diinginkan. Tetapi kalau belum yakin akan kekuatan semen2 berwarna ini ya dipikir lagi.

2. Dinding

Setelah banjir usai umumnya akan timbul tanda bekas ketinggian air pada dinding. Belum termasuk efek samping jamur pada dinding karena lembab. Karena itu bisa menggunakan cat kayu untuk finising pada dinding bisa memperindah interior disain kembali. Memang terdengar seperti lelucon milenium ini menganjurkan orang untuk menggunakan cat kayu yang tampilannya mengkilap/glossy. Cat kayu umumnya lebih mudah dibersihkan dan lebih tahan air ketimbang cat dinding biasa.

Kalau memang ada dana lebih bisa juga dilakukan pemasangan batu alam di dinding. Tetapi pilihannya terbatas karena yang bisa digunakan hanya batu paras, batu candi, batu palimanan. Penggunaan batu alam ini bisa juga sebagai variasi panel setengah dinding atau sebagai dinding fokus ruangan. Paling tidak ini untuk mengimbangi dan menyatukan desain dinding dengan lantai dari semen.

3. Plafon

Mudah-mudahan plafon rumah Anda tidak sampai terendam banjir. Tetapi seandainya memang terendam banjir mungkin ada baiknya untuk menggunakan konsep plafon terbuka yang mengekspos kuda-kuda atap. Dengan konsekuensi kuda-kuda atap harus difinising dengan cat kayu supaya tampil lebih enak dipandang mata.

4. Furniture

Bisa menganjurkan untuk menggunakan furniture dari besi seperti besi tempa atau besi biasa yang difinising cat duco. Penggunaan furniture dari besi atau besi tempa bisa untuk tempat tidur atau meja makan, neja kerja/belajar dan lainnya, serta mempercantik interior disain rumah Anda.

Selain besi tempa bahan alumunium bisa juga dijadikan pilihan untuk kursi makan, kursi tamu, armchair yang banyak dijual di toko2 alumunium saat ini. Harganya juga jauh lebih murah ketimbang perabotan yang terbuat dari besi dan besi tempa. Penggunaan sofa sebaiknya dipertimbangkan kembali. Atau bisa juga merancang sofa sendiri menggunakan besi tempa dan diberi bantalan busa yang dilapis kulit sintetis.

Untuk lemari pakaian lebih baik gunakan lemari plastik yang terdiri laci-laci seperti produk dari Lion Star. Saat ini desain laci-laci plastik semakin bertambah baik. Ada yang dirancang berwarna dan tampak seperti "kayu". Selain mudah dibersihkan plastik juga lebih tahan air. Alternatif lainnya adalah menggunakan lemari yang berangka pipa besi dan dibungkus sarung plastik. Itu lho lemari yang menggunakan ritsluiting untuk menutup "pintu"nya. Lemari-lemari yang biasa dibelikan untuk pembantu di rumah. Jangan meremehkan lemari sederhana seperti itu. Karena lemari seperti itu justru lebih tahan lama ketimbang lemari berbahan softboard & MDF. Soal tampilan bisa diatasi dengan menjahitkan sarung baru.

Untuk kasur sebaiknya gunakan kasur dari bahan busa ketimbang menggunakan kasur pegas.

5. Tips lainnya

Ada baiknya juga Anda selalu menyediakan kontainer beroda dari plastik dibawah tempat tidur Anda untuk menyimpan pakaian darurat atau selimut untuk berjaga2 karena banjir selalu datang dengan sangat cepat.

Penggunaan material alumunium atau plastik untuk kusen & pintu di dalam rumah juga bisa dipertimbangkan untuk mengganti kusen & pintu kayu yang mengembang karena menyerap air setelah banjir.

http://igloodesigndecor.multiply.com

Lokasi Foto Pre Wedding di Bali

Bali, seperti kita ketahui, terkenal memiliki studio alam yang sangat lengkap, dan semua nya bagus-bagus, mulai dari pantai, gunung, danau, tebing, hutan, bagunan berukir khas bali, bangunan bersejarah dan lain-lain. Sebagai pasangan foto prewedding tentu ingin mempunyai foto pre-wedding di semua tempat di Bali. Apalagi kalau menggunakan portrait package profesional.

Tapi ingat, waktu yang dimiliki sangat terbatas. 1 hari atau 2 hari pemotretan, belum lagi butuh waktu untuk make up dan lain-lain. Maka dianjurkan untuk memilih lokasi pemotretan yang searah. Missal nya, saya contoh kan, kalau di Bali selatan, bisa memilih lokasi pemotretan di Bajra Sandhi (bangunan ukiran Bali), Pantai di daerah Nusa Dua/ Jimbaran, Bukit Kutuh yang terkenal dengan galian batu kapur nya, hutan mangrove, dan semua daerah yang ada di Bali selatan.

Begitu juga kalau ingin melakukan foto pre-wedding di Taman Ujung Karangasem, bisa memilih lokasi pemotretan yang searah, missal nya di Tukad Unda Klungkung, Candi Dasa, Tirtha Gangga, Taman ujung. Minta lah juga saran dari fotografer portrait package anda, sehingga lokasi pemotretan bisa disesuaikan dengan waktu yang tersedia.

www.tonnytrisnawan.com

Lantai Kayu yang Erat Saling Mengunci

Parquet atau lantai kayu masih digemari. Meskipun relatif mahal dibanding material penutup lantai lain, toh parquet masih punya pasar. Hal itu wajar saja karena dia dapat menghasilkan ruang hangat. Tidak hanya hangat secara tampilan, tapi juga dalam kata sebenarnya, serta serasa alami.

Lantai kayu (wood flooring) di awal kemuculannya dipasang dengan teknik khusus. Tidak bisa sembarangan. Terpisah menjadi lembaran kecil, parquet atau laminate floor dipasang oleh tukang yang ahli, apalagi untuk tiap bagiannya, penggunaan lem harus dilakukan.

Kini lem tidak lagi digunakan. Untuk memasangnya tidak perlu repot. Tinggal merangkainya, layaknya puzzle, rapatkan dengan palu, selesai sudah. Waktu yang dibutuhkan juga lebih cepat.

Kenapa bisa seperti itu?

Dahulu, parquet wood flooring hanya lembaran tanpa profil di sekeliling sisi, sekarang di sisinya sudah ada profil. Profil berfungsi sebagai pengunci atau perekat antarlembar parquet. Profil ini tidak hanya pada dua sisi, tetapi pada keempat sisinya. Ini membuat rangkaian parquet menyatu lebih kuat.

Rangkaian parquet hanya bisa terbuka jika diangkat 45 derajat, dan sulit untuk menariknya pada posisi mendatar. Rangkaian parquet yang telah kuat tentu tidak perlu lagi lem tambahan. Letakkan, rangkai, kemudian selesai. Mudah bukan? *

http://properti.kompas.com

Atasi Masalah Tata Rias

1. Mencegah Perona Mata Menggumpal
Agar kelopak mata tetap halus, bisa dilakukan make up weddings dengan mengoleskan bedak translucent di bawah perona mata bubuk atau di atas perona mata krim. Bedak membantu menguatkan perona mata sehingga warna tahan lebih lama tanpa menggumpal di tengah kelopak mata

2. Wajah Lebih Cerah
Sebelum mengoleskan alas bedak, oleskan pelembab shimmering (mengilap). Kulit anda akan tampak bersinar kendatipun ditutup makeup. Hasilnya, anda mendapatkan penutupan yang diperlukan tanpa mengorbankan wajah yang berkilau.

3. Garis Mata Sempurna
Sebelum digunakan, masukkan pensil garis mata ke dalam freezer. Udara dingin freezer membuat pensil garis mata mengeras dan mencegah patah ketika digoreskan. Untuk mendapatkan garis yang persis tepat, masukkan pensil garis mata ke dalam freezer selama 10 menit. Raut sebelum digunakan.

4. Mengatasi Lingkaran Hitam Di Bawah Mata
Untuk menutupi lingkaran hitam di bawah mata, bisa dilakukan make up weddings dengan memperhatikan secara cermat apa warnanya. Lalu pilih penutup terbaik untuk menyembunyikannya. Jika warna abu-abu, gunakan perona mata pink muda di area itu. Jika warnanya tampak biru, gunakan warna peach muda.

http://id.shvoong.com

Perempuan Butuh Waktu Setahun Untuk Memilih Busana

Menurut penelitian terbaru, kaum hawa menghabiskan waktu hampir setahun lamanya untuk memutuskan pakaian mana yang hendak mereka kenakan.

Memilih busana untuk kerja, jalan-jalan di malam hari, pesta semalaman, liburan dan aneka aktivitas lainnya, yang berarti rata-rata kaum perempuan menghabiskan sekitar 287 hari 'merampok' isi lemari mereka.

Hasil polling itu dirangkum oleh pedagang pakaian eceran Matalan yang melakukan jajak pendapat terhadap 2,491 perempuan, demikian lansir Daily Telegraph. Kecenderungan juga adalah memilih butik terkenal atau sekedar butik murah.

Seorang jurubicara mengatakan, "Apa yang Anda kenakan mempunyai dampak langsung pada apa yang Anda rasakan mengenai diri Anda dan penting bagi perempuan untuk merasa luarbiasa dengan pakaian yang membalut tubuhnya.

"Dalam kesempatan apapun busana yang Anda kenakan akan 'menceritakan' siapa diri Anda dan kami mengerti ini adalah dasar yang penting bagi perempuan." Busana yang dipakai kadang memperlihatkan dibeli di butik murah maupun butik terkenal.

Penelitian yang melibatkan kaum perempuan dari rentang usia 16-60 tahun ini, menemukan bahwa seorang perempuan menghabiskan minimal 20 menit untuk memutuskan apa yang hendak mereka kenakan sebelum menghadiri suatu pertemuan atau acara malam mingguan misalnya.

Nah, bila malam mingguan saja kaum hawa dapat menghabiskan lebih dari 20 menit untuk memilih pakaian, coba bayangkan berapa lama waktu yang dapat mereka habiskan bila hendak pergi berlibur. Matalan memperkirakan perempuan-perempuan masa kini dapat menghabiskan waktu hingga 52 jam dalam memilah milih busana mereka setiap akan berlibur.

Lalu apakah ketika sedang berlibur perempuan terbebas dari dilema memilih busana yang hendak dikenakan? Ternyata tidak. Menurut Matalan, perempuan akan menghabiskan 10 menit di pagi hari untuk menimbang-nimbang pakaian mana yang pantas untuk dikenakan dan 10 menit lainnya untuk memilih pakaian untuk sore hari.

Penelitian itu juga mengungkapkan rata-rata seorang perempuan akan mencoba sedikitnya dua potong pakaian sebelum benar-benar memutuskan mana yang hendak dikenakan. Dan satu dari dua perempuan mengaku menghabiskan 15 menit pada malam sebelumnya untuk menentukan busana mana yang akan ia kenakan keesokan harinya ketika hendak berangkat kerja. Wow..

www.astaga.com

Bisnis Sewa Mobil dengan Konsep yang Tepat

Tahap akhir untuk mengkomunikasikan nilai suatu merek dan posisioning yang tepat kepada konsumen harus didukung oleh konsep yang tepat dari perusahaan penyewaan mobil.

Pengembangan konsep merupakan proses kreatif, karena berbeda dengan posisioning, konsep dapat berubah secara terus menerus sesuai dengan daur hidup produk yang bersangkutan. Konsep yang baik adalah dapat mengkomunikasikan semua elemen – elemen nilai suatu merek dan posisioning yang tepat, sehingga citra merek dapat terus menerus ditingkatkan.

Contohnya, sebagaimana banyak dilakukan oleh produsen otomotif. Setiap saat secara periodik mengeluarkan varian – varian baru dengan kualitas yang terus disempurnakan. Perusahaan ini secara terus menerus menciptakan tambahan nilai suatu merek kepada merek yang sudah ada. Jadi semua tindakan yang dilakukan perusahaan penyewaan mobil terhadap merek yang bersangkutan merupakan upaya untuk membangun merek yang kuat.

http://fraimarketing.com

Alasan Tinggal di Apartemen

Berbeda dengan rumah biasa, tinggal di apartemen dianggap lebih praktis dan mencerminkan gaya hidup masyarakat zaman sekarang. Kemacetan lalu lintas yang menggila di kota besar seperti Jakarta adalah salah satu factor mengapa sebagian kalangan lebih memilih tinggal di apartemen misalnya Apartemen Kemayoran. Betapa nyamannya apabila kantor dan rumah terletak dalam satu wilayah. Bebas macet dan dapat menghemat waktu, biaya, energi, sekaligus BBM. Asyiknya lagi berbagai fasilitas lengkap tersedia dalam apartemen seperti pusat kebugaran, pasar swalayan, tempat bermain anak, kolam renang hingga lapangan tennis (apartemen kemayoran).

Kebutuhan akan tempat tinggal yang nyaman dengan privasi yang tinggi inilah yang menjadi faktor pemicu tumbuhnya apartemen. Akan tetapi, kesadaran untuk menghormati dan toleransi yang tinggi juga sangat dibutuhkan dalam kehidupan di apartemen kemayoran.Kenyamanan seperti itulah yang tampaknya dikejar oleh masyarakat kota sekarang ini. Ruang gerak yang terbatas, praktis dan dinamis mencerminkan gaya hidup di apartemen. Nah, sudah siapkah anda?

Keuntungan tinggal di apartemen :

1. Menghemat pengeluaran tetap anda seperti rekening listrik dan air. Apalagi bagi anda pasangan muda atau yang masih lajang.

2. Lengkapnya fasilitas yang tersedia mulai dari pusat kebugaran, taman bermain anak, hingga lapangan tennis.

3. Memudahkan anda dalam membersihkan ruangan karena luas apartemen yang terbatas.

4. Sistem keamanan apartemen (apartemen kemayoran) yang lebih aman dan terjaga.

5. Apabila kita btuh tempat tinggal untuk sementara, apartemen adalah pilihan terbaik dibandingkan rumah.

Tips memilih apartemen yang tepat:

1. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis sehingga memudahkan anda untuk beraktivitas di luar seperti ke kantor atau berbelanja seperti apartemen kemayoran.

2. Tanyakan dengan jelas fasilitas yang tersedia dalam apartemen, terutama sistem keamanan, generator, alat deteksi kebakaran, kondisi tangga darurat serta tempat parkir yang memadai (apartemen kemayoran).

3. Teliti surat kepemilikan apartemen (hak guna bangunan) untuk mencegah hal-hal yang merugikan di kemudian hari.

4. Perkirakan budget anda dengan model apartemen (apartemen kemayoran) yang diinginkan.

Tips & etika tinggal di apartemen:

1. Saling menghormati dan toleransi terhadap privasi penghuni lainnya (apartemen kemayoran).
2. Menjaga kebersihan tempat tinggal dan fasilitas umum yang tersedia.
3. Menggunakan apartemen hanya untuk tempat tinggal, tidak untuk kantor atau fungsi komersial lainnya.
4. Bagi anda yang mempunyai mobil, cucilah mobil pada tempat yang sudah disediakan agar tidak mengganggu penghuni lainnya.
5. Pertimbangkan volume pada saat memutar lagu favorit anda supaya tetangga tidak merasa terganggu.
6. Sebaiknya tanyakan kepada pengelola apartemen jika ingin memelihara / membawa binatang peliharaan.

rumah-ku.com

Desain Rumah Hijau Mampu Saving Energi

Melakukan penghematan energi adalah salah satu langkah bijak dalam upaya menghindarkan bumi dari kerusakan akibat pemanasan global. Banyak hal yang dapat dilakukan untuk menghemat energi, dan salah satunya bisa diawali dari desain rumah (Design Architect) sebagai tempat tinggal.

Rumah sebagai pusat aktivitas dan tempat beristirahat selalu menyerap dan menghabiskan energi dalam jumlah tidak sedikit setiap detiknya. Alhasil, kebutuhan listrik dan air bersih akan terus meningkat seiring dengan bertambahnya jumlah rumah dan populasi manusia.

Nah, supaya penggunaan energi di rumah Anda tidak boros, Sahsa Media, Arsitektural Designer Holcim PT Holcim Indonesia, memberikan sejumlah kiat sederhana dalam menciptakan design architect rumah hemat energi berikut ini:

1. Bagi Anda yang sedang membangun design architect rumah, merenovasi atau dalam tahap desain, usahakan posisi rumah tidak menghadap ke timur supaya cahaya matahari tidak langsung masuk ke dalam rumah.

2. Atur penempatan ruangan dengan cara memperbanyak bidang utara dan selatan. Hal ini dilakukan supaya panas matahari tidak langsung masuk ke dalam rumah dan mengakibatkan suhu rumah naik.

3. Usahakan setiap ruangan mempunyai jendela atau ventilasi (design architect) supaya ada pertukaran udara. Udara yang terjebak di dalam ruangan akan membuat suhu ruangan tinggi.

4. Untuk mencegah sinar matahari langsung masuk ke dalam rumah melalui jendela atau ventilasi, Anda bisa memasang shading atau penahan sinar, seperti kanopi.

5. Gunakanlah peralatan elektronik hemat energi, mulai dari lampu hingga perangkat yang memakan daya cukup besar. Bagi Anda yang sudah memiliki perangkat lama, mungkin akan keberatan membeli produk hemat energi karena besarnya uang yang harus dikeluarkan. Namun, jika dipikirkan jangka panjang, mahalnya biaya di awal tidak akan sia-sia. Ke depan, Anda bisa berhemat bayar listrik dan menyelamatkan lingkungan.

6. Kurangi ketergantungan terhadap sumber air tanah dan PAM. Apabila memungkinkan, gunakanlah air hujan sebagai salah satu alternatif sumber air dengan cara membuat sumur resapan rumah, selain sebagai tempat tinggal juga memiliki fungsi beragam.

properti.kompas.com

Meminimalisir Resiko Dalam Bisnis Percetakan

Untuk memulai usaha Percetakan Jakarta ini dapat menggunakan gedung minimum 50-100 meter persegi dengan biaya sewa Rp 7,5 juta-Rp 15 juta per tahun. Letak gedung usaha percetakan Jakarta sebaiknya di pinggir jalan agar dapat dilihat berbagai pihak, terkecuali target pasarnya sangat berbeda. Apabila pesanan sudah banyak, maka pengusaha dapat menggunakan ruko dengan sewa Rp 75 juta per tahun.

Pengusaha juga harus mempunyai pegawai rendahan, minimum satu orang, dengan gaji sebesar biaya UMR. Tugas mereka mengantarkan barang dan merapikan hasil cetakan. Biaya listrik dan air tergantung pemakaian. Pengusaha percetakan Jakarta minimum membayar listrik sebesar Rp 500.000 per bulan.

Dalam memproses cetakan, pengusaha percetakan Jakarta membutuhkan tinta cetak, flat, dan buruh yang biayanya sekitar 10 persen dari nilai produksi. Secara kasar perhitungan hasil cetakan, ongkos cetak secara rata-rata Rp 10 per lembar. Jika menambah satu warna, maka tambahan biaya sekitar Rp 10. Sebagai bahan cetakan, minimal adalah kertas HVS 70 gram yang harganya Rp 50-Rp 55 per lembar. Jika memakai HVS 80 gram, maka biayanya Rp 60 per lembar.

Biaya pokok produksi telah ***raikan, selanjutnya harga jual produk cetakan dinilai dengan harga pokok produksi ditambah margin yang diinginkan. Pengusaha percetakan biasanya mengambil margin 25 persen, tetapi bisa lebih kecil apabila pesanan cetakan semakin banyak.

Pemasaran bisnis percetakan Jakarta dapat dimulai dengan mencetak keperluan kantor sehingga dapat melakukan penawaran ke kantor-kantor. Teman terdekat sebagai pelanggan pertama dapat dipergunakan. Namun, banyak juga pengusaha yang mengejar cetakan dari departemen karena sekali mencetak pesanan sangat banyak. Hubungan baik dengan berbagai pihak sangat diperlukan untuk mendapatkan pesanan besar.

Uraian sebelumnya memberi gambaran bahwa apabila ingin memulai usaha percetakan Jakarta ini dapat dilakukan dengan modal Rp 75 juta. Pengusaha harus bekerja keras dalam satu atau dua tahun pertama, terutama untuk mendapatkan pelanggan. Risiko utama bisnis ini adalah tidak adanya pelanggan. Kualitas produk harus diperhatikan pengusaha percetakan Jakarta supaya pelanggan semakin banyak. Selamat berinvestasi dan berbisnis.

bisnisukm.com

Konsumen Masih Andalkan KPR Untuk Beli Rumah

Sebanyak 70 persen konsumen masih mengandalkan pembiayaan via Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk membeli rumah. Hanya sebagian kecil konsumen yang membeli rumah dengan cash keras.

Berdasarkan survei Bank Indonesia yang dirilis, Jumat (13/2/2009), Rumah KPR tetap menjadi fasilitas yang digunakan oleh sebagian besar konsumen mencapai 70,6% dengan tingkat suku bunga 14%. Diikuti oleh pembayaran melalui cash bertahap sebanyak 20,6% dan cash keras sebanyak 8,3%.

Untuk pembiayaan properti residensial pada triwulan IV-2008 sebagian besar masih bersumber dari dana internal perusahaan (52,8%), dana perbankan (29,6%) dan nasabah (13,7%).

Sementara Survei Harga Properti Residensial (SHPR) yang dilakukan di 14 kota di Indonesia menunjukkan bahwa indeks harga properti residensial (rumah kpr) pada triwulan IV-2008 mencapai 157,07 atau berarti meningkat secara triwulanan atau tahunan. Kenaikan harga ini terutama masih disebabkan oleh kenaikan harga bangunan dan kenaikan upah pekerja.

Dilihat berdasarkan tipe rumah kpr, kenaikan harga terjadi pada semua tipe rumah kpr dengan kenaikan tertinggi terjadi pada tipe rumah menengah. Sementara berdasarkan wilayah, Bandar Lampung merupakan wilayah yang mengalami peningkatan harga rumah kpr tertinggi mencapai 1,94% terutama pada rumah tipe kecil.

Untuk harga rumah kpr di wilayah Jabodetabek dan Banten mengalami kenaikan yang lebih tinggi seiring masih adanya permintaan masyarakat terhadap properti residensial yang didorong oleh kemudahan pembayaran yang diberikan oleh pengembang kepada konsumen berupa cicilan pembayaran tanpa bunga selama 12-24 bulan. Setelah masa cicilan habis, sisa pembayaran dapat dilakukan dengan menggunakan KPR.

Pada triwulan I-2009, indeks harga properti residensial (rumah kpr) baik secara triwulanan maupun tahunan diperkirakan masih kan meningkat, namun melambat dibandingkan triwulan sebelumnya.

Kota Bandar Lampung diperkirakan masih akan mengalami kenaikan harga tertinggi secara triwulanan dan tahunan. Kenaikan rumah kpr yang melambat ini diperkirakan juga terjadi pada wilayah Jabodetabek dan Banten.

kilasberita.com

Wisata kuliner di Bandung Makin Populer

Keberadaan wisata kuliner atau Tempat Makanan Bandung yang kian populer diakui Manager Food and Beverage Hotel Horison, Sugiharta yang akrab dipanggil Chef Ugi menyaingi jumlah wisatawan yang makan di hotel-hotel Bandung. Hal itu terlihat dari jumlah pengunjung yang makan siang di hotel.

"Ya, bisa dibilang tersaingi, hampir sepi. Jumlah pengunjung yang makan siang di hotel memang menurun. Mereka lebih memilih makan di luar hotel," tutur Chef Ugi yang tahun lalu menjabat sebagai President Indonesia Chef Association (ICA).

Menurut Chef Ugi, wisatawan yang datang ke Bandung kebanyakan dari Jakarta. "Ketika di Jakarta mereka biasa makan siang di hotel. Maka ketika di Bandung mereka bosan makan di hotel," ujarnya.

Para wisatawan datang ke Bandung mencari tempat makanan dengan suasana baru dan harga yang murah dan tidak formal. "Kalau di hotel tidak rileks, cara makan di meja juga harus diperhatikan," ucapnya.

Chef Ugi menilai makanan Bandung saat ini sudah begitu bervariasi. Beragam jenis makanan ada di Bandung baik makanan tardisional, makanan khas Cina, Eropa, Thailand atau modifikasi. Tapi untuk makanan aslinya akan sulit ditemui karena disesuaikan dengan lidah masyarakat Bandung.

"Kemana-mana makanan ada dengan rasa yang enak juga murah," ucapnya.

Namun Chef Ugi pun menyatakan keprihatinannya pada orientasi makan di masyarakat. Dia mencontohkan di Eropa dan Amerika orang-orang mencari tempat makanan berdasarkan profesionalisme.

"Misalnya ketika makan mereka melihat dulu siapa chef yang ada di belakangnya. Sedangkan di Indonesia kita tidak melihat itu," tuturnya. Di Indonesia, Bandung khususnya nama chef tidak muncul.

bandung.detik.com

Kunci Sukses Dalam Bisnis

Setiap pengusaha pasti menginginkan bisnisnya sukses tanpa ada hambatan, pruduknya laku dan terkenal oleh semua orang, berikut tips sukses untuk berbisnis dalam usaha ph production :

1. Kerja keras dan keberanian
merupakan prinsip dasar yang harus dimiliki karena dengan prinsip
inilah pengusaha tidak ada kata lelah dan menyerah, apabila produk yang dia pasarkan belum laku dipasaran mereka mencari cara lain tanpa ada kata menyerah.

2. Jeli melihat pasar
agar produksi kita dilirik dan dikenal pembeli sebaiknya pengusaha menghadirkan atau membuat produk baru yang belum ada dipasaran, kita harus jeli melihat kebutuhan pembeli, misalnya usaha ph production.

3. Optimis
setiap pengusaha ph production harus mempunyai jiwa optimis, pengusaha harus yakin dan percaya bahwa produknya laku dan dikenal pembeli, sehingga dapat memberi semangat untuk perkembangan bisnisnya.

4. Promosi
agar produk yang kita pasarkan dikenal oleh pembeli kita harus melakukan banyak promosi, banyak cara promosi ph production yang dapat kita lakukan melalui surat kabar, majalah, brosur-brosur, poster, spanduk, radio, televisi, internet dan lain-lain.

5. Rajinlah berdoa
setelah kita kerja keras, menciptakan produk ph production, optimis dan promosi, bukan itu saja kita harus rajin berdoa, keberuntungan sangat penting agar sebuah usaha sukses.

salam sukses.

Http://iwanepianto.com

Mengelola Ph Production dan Keuntungannya

Tips jika ingin terjun di bidang eo:

Saat ditanya tentang apa saja yang bisa dijalani bagi mereka yang ingin terjun di dunia ph production house, silvi memberikan beberapa tips ringkas berikut ini:

1. Miliki spesifikasi tertentu. Jika sudah ditetapkan, pelajari seluk beluknya. Di jakarta sendiri, kerap diadakan beberapa kursus singkat tentang bagaimana mengelola eo. Sedangkan di singapura, ada sekolah khusus dengan pendidikan jurusan semacam ini.

2. Kumpulkan beberapa orang untuk membuat tim khusus. Mereka inilah nantinya yang akan mengerjakan beberapa tugas dengan bagian-bagian tersendiri.

3. Atur atau manajemeni dengan baik dan profesional.

4. Jangan takut untuk mewujudkan ide gila yang inovatif tapi bisa diterima masyarakat. Sebisa mungkin, hindari penawaran ide yang monoton. Usahakan munculkan ide tema acara yang menarik dan berbeda.

5. Tentukan segmen yang akan dibidik. Apakah masyarakat umum, ataukah kelas tertentu seperti kalangan menengah ke atas.

6. Miliki jaringan relasi sponsor. Terkadang pihak pemakai jasa ph production house juga telah memiliki sponsor-sponsor tertentu. Tapi tidak menutup kemungkinan, acara bisa makin sukses dengan kehadiran sponsor tambahan. Jika ini dimiliki, akan menjadi nilai plus bagi ph production house itu sendiri.

7. Harus bisa memanejemen emosi. Kerja eo apalagi jika makin dekat dengan hari h penyelenggaraan acara, biasanya amat rentan bersinggungan emosi antara personel ph production house itu sendiri. Cermati dan miliki kemampuan untuk memanajemen emosi di saat-saat seperti ini.

8. Untuk mereka yang baru terjun, utamakan kualitas dan bukan profit. Jika klien sudah membuktikan kualitas dari kerja sebuah ph production house, maka di kesempatan lain, ph production house ini pun akan digunakan lagi jasanya. Selain itu, pihak lain yang telah mendengar kelebihan ph production house ini pun akan bisa berkemungkinan menjadi klien baru.

9. Coba juga terjun ke kegiatan sosial. (ika)

Http://ikapunyaberita.wordpress.com/

22 Deep House Production Tips

1. A lot of deep house's vibe comes from its rhythm. While the drum patterns don't generally deviate much from the 4/4 template, leaving them straight makes them sound too robotic. To give them a more human feel - à la chris brann's ananda project - you can apply 16th-note swing quantisation or some more sophisticated groove quantisation if your sequencer supports it. Analysing live drum breaks will give you a more human feel than straight quantisation, though you'll probably find that keeping ph production the kicks dead on the beat works best.

2. While programming riffs in ph production and chord progressions with a mouse is convenient if you can't play the keyboard - and handy for tricky stuff, of course - you should at least give the old-fashioned live approach a try. Mistakes can always be corrected later using your sequencer's midi editor, and you might be surprised at how much better your sequences sound when you've played rather than programmed them. Plenty of top producers swear by the 'human touch' to inject a bit of life and soul into their tracks.

3. A very commonly used sound in deep house music is the electric piano. While it's possible to spend hundreds of pounds on a commercial electric piano emulation, there are some superb free plug-ins out there that are more than capable of doing the job. Check out the latest version of mrray if you don't believe us.

4. If you want to create an authentic electric piano sound of ph production, it's crucial that you use the right effects. Check out the kjaerhus classic series - the auto-filter effect in particular can be used to add movement and feeling to an electric piano sound. Start out with the panning notch preset and turn the lfo rate up to around 1.5hz. Then add the kjaerhus delay and reverb plug-ins in that order. Turn the dir/eff level of the reverb down to make it sound more intimate.

5. If your chords don't have enough body in ph production, you can make them bigger by doubling them with another instrument. Even if the part you double it with is extremely quiet (you don't want it to overpower the original chords), it can still add character and definition.

6. You need to ensure that you're properly utilising space in the stereo image when you're creating deep house, and a stereo imaging plug-in can make this a lot easier. Try installing mda image and turning the s width value up to 200% for an extra wide stereo image that'll give your tracks a widescreen feel

Http://www.musicradar.com

Mencetak Blok Hitam Di Cetak Offset

Warna hasil cetak hitam dengan percetakan offset dan percetakan printing seringkali kurang memuaskan, ada yg terihat pucat, tidak gloss, dan kurang pekat. Ada beberapa hal yg perlu diperhatikan dalam mencetak tinta warna hitam dalam cetakan offset, spt subtrate yg dipakai (absorb/un absorb), ketebalan lapisan cetak, jenis tinta yg dipakai.

Bahan cetak
mencetak di atas bahan yang menyerap akan lebih tebal bila dibandingkan dengan material yang tidak menyerap bila ingin menghasilkan density warna yg sama. Karena lapisan tinta pada permukaan menyerap akan terserap lebih banyak. Hal ini berlaku pula terhadap bahan yang permukaannya tidak rata atau berbeda. Sebagai contoh percetakan offset dan percetakan printing, cetak gravure umumnya mencetak pada bahan kurang meneyrap dan lebih rata permukaannya, maka warna hitam yg dihasilkan tentu lebih baik.

Black vs cmy
mencetak warna hitam idealnya hanya memakai tinta hitam saja, pencampuran dengan warna yg lain (process c,m,y) hanya sebagai tambahan dari percetakan offset printing. Dan pasti tiap orang akan berbeda presepsi tentang kehitaman suatu warna. Pengertian pekat atu hitam pekat tidak seragam antara satu orang dengan laiinya, karena hitam pekat versi saya adalah hitam kebiruan, dan bagi yang lain bisa jadi hitam kekuningan. Sebagai contoh tentang warna hitam bmw, yang menurut salah satu suplier pigment memakai pigment hitam yang arah warnanya kekuningan (yellowish black).

Tips
bila ingin mencetak warna hitam di atas material percetakan offset printing yang menyerap dengan cetak offset silahkan pilih tinta offset printing yang bertipe ”quick setting”, agar tidak banyak masalah dengan ”mblobor” dan waktu pengeringan lapisan tinta lebig cepat), dan pakai yg tipe high density (hd). Kalau satu kali cetak kurang memuaskan bisa juga duakali naik cetak dengan catatan tinta hitam yang sedikit mengandung wax. Dan lebih baik cetakan blok hitam diberi opv untuk mencegah rontok. Dan tentu kalau mencetak banyak blok tumpukan hasil kertas cetak di buat serendah mungkin untuk mencegah set-off. Opv adalah over print varnish, umumnya dilakukan terhadap cetakan yang dipergunakan untuk cover publikasi, atau packaging untuk mencegah tergoresnya hasil cetakan, selain itu juga menambah glossy hasil cetakan. Offset printing opv bisa berbentuk oil-base juga water-bas

Http://www.mahamerubali.com

Tips Membeli Pakaian Di Pusat Belanja

Sebelum berbelanja baju bali, anda harus mempunyai perencanaan. Periksa dulu lemari pakaian. Pakaian apa yang ada, apa yang kurang? Misalnya, blus merah berleher tinggi belum ada pasangannya, dsb.Anggarkan belanja baju bali anda. Bila kita pergi ke toko dengan jatah dua ratus ribu rupiah untuk sebuah gaun, kita lebih gampang mencarinya. Pergilah ke kelompok display gaun dua ratus ribuan.Berbelanjalah lebih awal. Untuk keperluan acara reuni sekolah, misalnya, kita pasti akan lebih lama memikirkan dan mengobrak-abrik jenis pakaian yang cocok di toko.

Kenakan pakaian yang cocok waktu berbelanja di toko baju bali atau toko baju. Bila mau mencari pakaian untuk acara khusus, sesuaikan dengan pakaian kita saat berbelanja. Misalnya, mencari gaun dengan pasangan pakaian dalam (bra) tertentu maka bawalah jenis bra yang sama supaya ketika dicoba di kamar pas sudah sesuai benar.Berbelanjalah di toko baju bali atau toko baju sendiri. Bila benar-benar ingin minta second opinion, taruhlah barangnya di rak tertentu atau titipkan kepada pramuniaganya, lalu kembali lagi dengan mengajak teman anda untuk dimintai pendapatnya.

Tutup mata terhadap barang promosi cthnya aksesoris etnik. Jika kita hanya butuh pakaian tertentu, jangan lihat kiri-kanan lagi. Barang promosi seperti aksesoris etnik akan memancing kita membeli barang yang tak dibutuhkan.

Minta bantuan pramuniaga. Tak ada salahnya minta bantuan pramuniaga untuk mencarikan barang yang dibutuhkan. Beri tahu saja instruksinya atau keinginan kita. Kita bakal banyak menghemat waktu. Hati-hati jangan membeli barang yang tak diperlukan.

Coba, cobalah dulu. Membeli pakaian harus teliti dengan memeriksanya secara cermat. Cobalah dipakai untuk berjalan, duduk, dan jongkok. Apakah ada jahitan yang putus, keliman mengerut, ritsleting macet, atau kancingnya hilang? Semuanya harus berfungsi normal.

Http://butikane.com

Membangun Usaha Ph Production

Kerja sama ph production (ph) dengan stasiun televisi menyimpan bom waktu. Ujung pangkalnya adalah pembayaran yang sering telat. Tunggakan kerja sama ini mencapai puluhan miliar. Ph mesti pintar-pintar mengelola bisnisnya

Dunia bisnis production house memang tidak senantiasa seindah penampakan sinetronnya yang banyak dibalut kemewahan. Presiden direktur trans tv ishadi s.k. Mengatakan bahwa tunggakan stasiun televisi ke ph adalah hal yang wajar, karena masih dalam batas normal bisnis televisi. "ini kan bisnis televisi, bukan jual sepeda motor. Yang penting angsuran dibayar terus dan ada komitmen membayar tidak berhenti," katanya.

Bisnis ph production company (ph) harus kuat modalnya. Bagaimana tidak, bisnis ini membutuhkan investasi untuk alat yang harganya mahal. Lalu, ada ongkos operasional yang tidak murah. Untuk memproduksi satu episode sinetron (exhibition organizer) dibutuhkan modal sekitar rp 250 juta-rp 300 juta. Adapun satu film layar lebar mencapai rp 1 miliar. Gawatnya, keuntungan juga tidak bisa langsung dinikmati. Perlu dua atau tiga bulan untuk menerima hasil keringat.

Seiring perjalanan waktu dan tren bisnis hiburan, peran ph atau exhibition organizer justru kian tergusur. Beberapa stasiun televisi mulai mengembangkan in-house production alias memberdayakan awak stasiun sendiri. Di trans tv, misalnya, tayangan produksi in house mencapai 75%, sisanya baru digarap ph. "dengan in house kita bisa lebih kreatif, cepat memutuskan perubahan program, dan lebih hemat," ujar ishadi s.k., presiden direktur trans tv.

Rcti juga mengikuti jejak trans tv. Mereka membangun in-house production yang dinamakan mnc (media nusantara citra). Cuma, karyanya baru sebatas sinetron remaja dan film televisi. Itu pun, menurut wakil direktur utama rcti sutanto hartono, sinetron produksi in house belum bisa mengimbangi kualitas produk production house jakarta. Apalagi pada awal produksi, biasanya selalu rugi belum bisa untung. "masalahnya, apakah teve punya keahlian dan komitmen atau enggak, karena awalnya negatif terus return-nya," terang sutanto.

Lantaran berkeinginan mendorong peran in-house production, tak heran jika kebijakan stasiun televisi terasa makin memberatkan ph production company. Misalnya, untuk acara pada jam prime time tak ada lagi sistem revenue sharing (bagi hasil). "kontraknya beli putus, lalu program menjadi milik mereka seumur hidup," kata leo sutanto, pemilik sinemart.

Bagi ph production house jakarta, melihat situasi seperti ini, pilihannya cuma satu. Yaitu: memperkuat daya tawar, dengan membuat program yang bagus. Atau, kalah. Maklum, saingan ph itu bak api dalam sekam.

Forum.kafegaul.com

Proses Kerja Genset

Genset (Generating Set Supply) bekerja 10 detik ketika listrik padam, 10 detik sesudahnya tenaga listrik diswitch ke genset, saat itu lampu bisa nyala kembali. Cara kerja generator genset yang memberikan supply listrik setelah 20 detik ini ditopang oleh AVR (Automatic Voltage Regulator).

Di dalam AVR, ada Mutual Reactor (MT) yaitu semacam trafo jenis CT (Current Transformer) yang menghasilkan arus listrik berdasarkan besaran arus beban yang melaluinya (secara rangkaian seri). Arus listrik yang dihasilkan ini digunakan untuk memperkuat medan magnet pada belitan rotor. Sehingga untuk beban yang besar, arus yang dihasilkan juga besar (rumus: V=IxR, dimana Vp/Vs=Ip/Vp dan P=IxV).

Namun untuk menjaga kestabilan AVR tidak hanya dengan AVR saja, genset juga dilengkapi System Governor untuk menjaga kestabilan RPM (Rotation Power Momentum)nya sehingga bisa dihasilkan frekuensi putaran yang stabil pada saat ada atau tidak ada beban, hal ini bisa dilakukan dengan mengatur supply BBM (biasanya solar) pada generator genset.

Lalu bagaimana ketika listrik nyala?Sebuah switch (biasanya ATS-Automatic Transfer Switch) otomatis mengalihkan power supply dari genset ke PLN. Ini dilakukan tanpa memadamkan lampu sama sekali, sehingga tidak mengganggu kenyamanan konsumen. Dalam 5 detik genset akan mati secara otomatis.

http://kampung-ugm.org

Cara Memilih Jasa Angkutan Barang dan Ekspedisi

Saat ini banyak sekali Perusahaan Angkutan Barang yang terus tumbuh dan berkembang seiring dengan semakin besarnya volume perdagangan antar daerah atau negara (ekspor import).

Perusahaan angkutan barang atau Jasa Pengiriman yang ada sekarang sudah banyak dan mampu untuk menangani berbagai kegiatan seperti angkutan barang ke tempat lain, Pengiriman Mobil, Pengiriman Motor, pengiriman kargo biasa, angkutan barang pindahan mulai dari proses pengepakan, penghitungan barang dan sebagainya, pengiriman dokumen dalam kota (city courier) maupun dokumen antar daerah atau Negara.

Bagi anda yang belum terbiasa dalam menggunakan Jasa Angkutan barang, tentu dengan semakin banyaknya Perusahaan Pengiriman ekspedisi akan membuat sedikit bingung untuk menentukan mana ekspedisi yang baik dan dapat dipercaya.

Beberapa indikasi yang mungkin bisa dijadikan patokan (walaupun hal ini tidak bisa terlalu dipercaya, tetapi sedikit banyak ada pengaruhnya ke service mereka)

Mempunyai tim customer service yang memadai. Ketika anda telpon mereka ada dan bisa menjawab pertanyaan anda. Jadi jika anda telpon ke Customer Service bahwa anda hendak mengirim barang dari Jakarta ke Biak, kemudian customer service bilang bahwa mereka bisa kirim tetapi minta anda untuk menunggu supaya dia bisa cek ke bagian lain maka perlu hati-hati. Bisa jadi perusahaan tersebut tidak bisa menangani Jasa Pengiriman JKT-Biak karena memang tidak punya service ke sana, jadi dia cek ke perusahaan lain apakah perusahaan lain tersebut punya service ke Biak.

Intinya jangan malu bertanya ke rekan-rekan anda di perusahaan lain mengenai Jasa Angkutan barang,yang baik dan terpercaya. Pendapat pihak ke 3 memang perlu anda dengar dalam memilih Perusahaan Pengiriman yang terpercaya.

belajarekspor.com

Menu Ulang Tahun Anak

Apa makanan yang akan Anda sajikan dalam ulang tahun anak? Apakah makanan tersebut harus spesifik dari satu atau dua jenis makanan tertentu? Ataukah Anda akan menyajikan banyak sekali jenis makanan, hingga ­ misalnya ­ mencapai 7 variasi makanan? Atau apakah Anda telah memberikan semuanya kepada birthday event organizer? Perhatikan bahwa ­ bagi tamu Anda - penyajian dari banyak jenis makanan biasanya tidak akan jauh berbeda dengan kalau Anda menyajikan ­ misalnya - 3 variasi makanan saja. Dan alternatif sebanyak 3 variasi makanan bagi sebagian besar orang sudah cukup menimbulkan kesan "banyak". Tidak perlu hingga 7 variasi makanan, 6 atau bahkan 5.

Pilih kue-kue kecil dan minuman yang akan Anda sajikan

Nah, kalau kue-kue, bolehlah Anda sajikan dalam jumlah yang agak banyak. Ini karena kue umumnya akan terus menerus disantap selama kids birthday event, beda dengan makanan yang mungkin hanya akan dimakan dalam jangka waktu 20 menit saja. Nah, bayangkan kalau birthday event Anda berlangsung selama 3 jam. Duapuluh menit di antaranya diisi dengan acara makan, sedangkan sisanya akan diisi dengan menyemil kue-kue yang disajikan.

Seberapa banyak variasi kue yang sebaiknya Anda sajikan dalam kids birthday event? Tiga atau empat macam variasi kue kecil cukuplah untuk teman ngobrol para tamu. Ada banyak pilihan kue-kue basah yang bentuknya cantik dan lezat, harganya pun cukup murah, terlebih jika Anda mau pergi pagi-pagi ke pasar basah. Bisa lebih murah bila Anda mau berepot-repot membuatnya sendiri.

Selain kue-kue dalam birthday event, minuman juga dapat dijadikan variasi dalam menjamu tamu. Koktil buah dapat menjadi salah satu alternatif yang terhitung cukup murah bila Anda membuatnya sendiri tanpa perlu birthday event organizer. Tentunya selain minuman standar, yaitu air putih dan teh atau sirup.

www.perencanakeuangan.com

Segarkan Ruang dengan Bunga

Mulai merasa bosan dengan penataan ruang, yang sudah sekian lama tidak diganti? Segera ubah! Ada cara murah kok menyegarkan tampilan ruang.

Ruangan yang dibiarkan dalam penataan yang sama, selama beberapa waktu, pasti membosankan. Ganti gaya atau tampilan ruang, sering kali butuh banyak biaya. Ubah pemikiran Anda. Mengubah tampilan ruang, tidak sama artinya dengan mengganti seluruh isi ruang. Menambah atau mengurangi beberapa detail ruangan, bisa jadi sudah cukup. Tak perlu keluar banyak biaya, cukup dengan rangkaian bunga.

Warna dan bentuk bunga yang cantik, ditambah wanginya, akan membuat ruangan terasa istimewa. Apalagi bisa ditata layaknya florist decoration profesional. Menempatkan satu vas penuh bunga di ruang tamu, ruang keluarga, atau ruang makan, bisa jadi jurus andalan bikin tamu betah berlama-lama di rumah kita.

Sebagian orang beranggapan, bahwa menyiapkan bertangkai-tangkai bunga setiap hari terasa merepotkan. Ditambah lagi biaya yang harus dikeluarkan untuk memesan bunga potong. Kalau memang tak mau repot, sebagai gantinya bisa saja digunakan bunga artifisial. Meski "palsu" bunga-bunga ini tak kalah indah dengan yang asli. Untuk mendapatkan wangi yang diinginkan, pakai saja pengharum ruangan. Sama indah dan harum, tapi lebih hemat dan praktis, kan?

Kelihatannya sepele, tapi bunga bisa membuat perubahan besar. Pada ruangan yang didominasi satu warna, putih misalnya, tempatkan seikat bunga berwarna merah di dalam vas. Perhatikan perubahan yang terjadi. Dalam sekejap "si merah" bisa memberikan kesan "hidup" pada ruangan. Efek yang sama bisa juga didapat di meja makan. Penataan meja makan akan lebih segar dengan adanya bunga. Tidak harus satu ikat dan ditempatkan di vas besar. Beberapa tangkai bunga dalam vas mungil juga cukup.

Terbukti kan, kecil bentuknya bukan berarti kecil juga peranannya. Coba lihat sekeliling rumah, penataannya mulai membosankan? Siap-siap belanja bunga! Tatalah dengan florist decoration terbaik.

www.ideaonline.co.id